Das Architekturbüro Menig & Partner plante für einen Investor die Neuentwicklung des Areals des Bürgerspital-Seniorenstifts an der Friedrich-Spee-Straße / Königsberger Straße in der südlichen Sanderau in Würzburg. Die bestehenden Gebäude mit Hochhaus sollten abgebrochen und ein neues Wohnquartier mit einem XVI-geschossigen Hochpunkt entwickelt werden.
Um Baurecht zu schaffen ist der rechtskräftige Bebauungsplan 7.01 in einem Änderungsverfahren anzupassen. Die Änderung soll als vorhabenbezogener Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß BauGB §§ 12 und 13a durchgeführt werden.
Mit den Abrissarbeiten der Bestandsgebäude wurde im Sommer 2021 begonnen.
Ende 2021 starteten die Erdbauarbeiten und Spezialtiefbauarbeiten. Anfang 2022 wurden die Rohbauarbeiten in Angriff genommen.
Die neu entstandene Wohnanlage wurde Ende 2024 größtenteils fertiggestellt und die Vermietung wurde gestartet.
Hier gelangen Sie zu der offiziellen Website „Lichtblick – Leben im Süden der Stadt“.
Art
Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan gem. §12 BauGB i.V.m. §13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung)
Arealgröße
ca. 0,9 ha
Bearbeitungszeitraum
2020-2021
Ansprechpartner
Stadt Würzburg, Baureferat
Beim Grafeneckart 1
97070 Würzburg
0931 37 22 82
baureferat@stadt.wuerzburg.de