RP Dr.-Pfleger-Areal, Hallstadt

Das Areal der Dr.-Pfleger Arzneimittel GmbH in Hallstadt soll mit neuen Nutzungen besetzt werden. Der Montessori Bamberg e.V. beabsichtigt das Bestandsgebäude nach einer Umbausanierung als Grundschule zu nutzen und einen Kita-Neubau zu errichten. Die Stadt Hallstadt möchte im Norden eine Dreifeldsporthalle realisieren. Caritas und Diakonie planen den Neubau einer Pflegeschule. Darüber hinaus ist die Stadt Hallstadt bestrebt, die Verlängerung der Coburger Straße im Osten des Areals baulich umzusetzen. Verschiedene Akteure sind in diesem Entwicklungsprozess dementsprechend involviert. Für die Einzelprojekte wurden bereits diverse Abstimmungsgespräche geführt, erste hochbauliche Konzepte und eine erste Rahmenplanung erarbeitet. 

Es zeigt sich, dass zwar die Detailschärfe für die jeweiligen Bausteine bereits hoch ist, jedoch ein städtebauliche Gesamtkonzept, das als Leitbild für die Entwicklung eines Bildungsquartiers dient, notwendig ist, um einen qualitätvoll gestalteten, vernetzten und integrierten Campus zu entwickeln. Dabei ist auch auf das Umfeld und geplante städtebauliche und verkehrliche Eingriffe zu reagieren. In einem moderierten Prozess aus drei Workshop-Gesprächen mit den Akteuren wurden Anforderungen an Gebäude, Freiflächen, Parkplatzflächen und Erschließung ermittelt und Synergien untersucht. Es wurde ein städtebauliches Strukturkonzept vorgestellt, das die weitere Entwicklung definiert. Darüber hinaus wurden Empfehlungen zum weiteren Verfahren ausgesprochen. Die Termine wurden von Prof. Martin Schirmer moderiert. Die Ergebnisse stellen die Grundlage für die anstehende Entwicklungsphase dar, in der über Architektenwettbewerbe die zukünftigen Gebäudeplanungen konkretisiert werden.