RK Rosenstraße – Auf der Spöck, Illertissen

Als Grundlage für einen Bebauungsplan für das Gebiet wurde ein städtebauliches Rahmenkonzept erarbeitet,
welches die wesentlichen räumlich-funktionalen Rahmenbedingungen und Ziele als Grundlage für die anschließende Bauleitplanung präzisiert und definiert. Das Planungsgebiet bildet den Kernbereich von Illertissen ab. Das „Dorf“, ist sozusagen die historische „Keimzelle“ der Stadt Illertissen. Dieser Fakt, die Lage sowie die aktuelle Nutzung und die städtebaulichen Kennwerte des Gebietes waren Ausgangspunkt einer detaillierten Bestandsaufnahme und Bewertung.

Ein Leitbild, was zentrale  Zielsetzungen bündelt, wurde erstellt. Es diente als Grundlage für drei Varianten einer zukünftigen städtebaulichen Struktur.
Schließlich wurde die von der Stadt favorisierte Strukturvariante als Grundlage zur Erstellung des Bebauungsplans ausgewählt.