ISEK Stadt Münnerstadt

Neben der Erarbeitung eines städtebaulichen Entwicklungskonzepts mit integrierter VU für die Altstadt wurden darüber hinaus Entwicklungsperspektiven für die einzelnen Stadtteile im Rahmen eines Gemeindeentwicklungskonzept (GEK) erarbeitet. Um die Qualitäten insbesondere der historischen Altstadt zu sichern und kontinuierlich weiterzuentwickeln, ist Münnerstadt bereits in der Stadtsanierung tätig und wird durch die Städtebauförderung mit Mitteln des Bundes und des Freistaats Bayern unterstützt. Um eine nachhaltige Entwicklung auch zukünftig zu gewährleisten, bedarf es einer Überprüfung der bisher definierten Entwicklungsziele sowie einer zukunftsgerechten Fortschreibung. Vor diesem Hintergrund wurde ein Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept mit vorbereitenden Untersuchungen (ISEK mit VU) erstellt. Im Rahmen der Erstellung des ISEK wurde auch das östlich der Altstadt liegende Treibhaus-Areal betrachtet. 

Mit der Aufgabe der Gärtnereinutzung auf dem ca. 3,5 ha großen Areal bietet sich für die Stadt Münnerstadt die Chance, ein neues Quartier im Siedlungsbereich zu entwickeln. Vor diesem Hintergrund wurde 2023 ein städtebaulicher Realisierungswettbewerb für das Areal zwischengeschaltet, der den Prozess der Erstellung des ISEK zunächst innehalten ließ. Im Rahmen des GEK wurden Ziele und Leitlinien für die künftige Entwicklung der Gesamtstadt erarbeitet, aus denen heraus sich Maßnahmen und konkrete Projekte entwickelten. Im nächsten Schritt wurden die stadtteilübergreifenden Entwicklungsziele auf Ebene der Kernstadt konkretisiert. Auch hier wurden mögliche Maßnahmen und Projekte vorgeschlagen. Abschließend wurde ein vertiefender Blick auf die historische Altstadt Münnerstadts mit den angrenzenden Bereichen gelegt. Schließlich wurden Vorschläge zur Abgrenzung eines Sanierungsgebiets Altstadt und eines Stadtumbaugebiets Münnerstadt Kernstadt erarbeitet.