VU Westlich Hanauer Straße / Betriebsgelände Fa. Wellpappe, Alzenau

Die Stadt Alzenau hat als Grundlage für die weiteren Aktivitäten in der städtebaulichen Entwicklung einen Programmwechsel in das Fördermittelprogramm „Leben findet Innenstadt – Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ durchgeführt. Das Programm dient zur Vorbereitung und Durchführung von Maßnahmen zur Erhaltung und Entwicklung des zentralen Versorgungsbereichs als Ort zum Wohnen und Arbeiten, für die Stärkung von Wirtschaft und Handel, Kultur und Bildung sowie für Versorgung und Freizeit. Als Planungsgrundlage wurde hierfür ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) erstellt.

Im Rahmen des ISEKs wurden die Problemfelder näher eingegrenzt und
strategische Zielaussagen für die Gesamtstadt sowie Ziele und  Projektschwerpunkte für den Bereich der Kernstadt benannt. Dabei wurde der westliche Teil der Innenstadt (westliche Hanauer Straße und Wohngebiet Elze) als ein Bereich mit deutlichen städtebaulichen Mängeln erkannt. Neben Baulücken und Erhaltungsmängeln im Bereich der Gebäude wurden insbesondere Mängel in der Gestaltung des öffentlichen Raums sowie Mängel im Hinblick auf die Verbindung von Funktionsbereichen festgestellt. Ein weiteres städtebauliches Defizit im direkten Umfeld dieses Bereiches stellt der nicht integrierte Gewerbestandort der Fa. Wellpappe im Mühlweg dar.