RP Karl-Türk-Straße, Coburg Wüstenahorn

Das Plangebiet befindet sich im Stadtteil Wüstenahorn der Stadt Coburg. Es beinhaltete ursprünglich vier abbruchreife Zeilenbauten. Die westlichste Zeile wurde bereits durch einen Neubau ersetzt (Arztpraxis / Wohnen). Geplant ist nun ein weiterer Teilabreiss und die Ansiedlung eines Nahversorgers mit zusätzlichen Wohnungsangeboten. Als „Tor zum Quartier“ kommt dem Areal eine besondere Bedeutung zu. Es soll ein attraktiver Stadtbaustein geschaffen werden, der sich räumlich und funktional gut in den Bestand einfügt und die zukünftigen Entwicklung des Stadtteils im Positiven unterstützt. Ein Leitbild wurde erarbeitet. Es formuliert klare abgestimmte Entwicklungsziele für die Fläche in Kombination mit den aktuellen Projekten und Entwicklungsleitlinien für den Stadtteil (ISEK, Rahmeplan Wüstenahorn, Neugestaltungen Uferbereiche bzw. eues Stadtteilzentrum etc.). 

Somit wurde eine bestmögliche Integration in den Ort planerisch vorbereitet. Der schließlich erarbeitete Rahmenplan strukturiert räumlich die künftigen Entwicklungen und definiert klare Rahmenbedingungen und Schnittstellen. Es wurde dabei eine bestmögliche städtebauliche Integration in Kombination aus Mindestanforderungen des zukünftigen Versorgers, flächensparendem Parken, Angebote alternativer Mobilitätsarten, hochwertiges und bezahlbares Wohnen, attraktive Landschaftszugänge und öffentliche Räume in enger Abstimmung mit den Akteuren vor Ort skizziert. Nachfrageabhängig können hierbei flexibel Einzelmaßnahmen im Hochbau und im Freiraum entwickelt werden und auf sich verändernde Bedingungen reagiert werden können.