Fortschreibung RP Buckenhofen / Tränklein, Forchheim

Im ISEK wurde im Rahmen einer Ortsrand-Arrondierung eine Wohngebietserweiterung für den Ortsteil Buckenhofen angedacht. Es handelt sich hierbei um eine große Potenzialfläche östlich des Altortes Buckenhofen, südwestlich der zum Main-Donau-Kanal ausgebauten Regnitz und nördlich der neueren Wohngebiete. Bereits 2013 wurde ein Strukturkonzept für die gesamte Fläche mit darauf aufbauenden Rahmenplan für einen Teilbereich erarbeitet. Ziel war die Schaffung einer attraktiven Wohnadresse unter Berücksichtigung der Anforderungen des Immissionsschutzes, des Natur- und Umweltschutzes sowie der Nachfrage auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Aufgrund der sich stark veränderten Rahmenbedingungen in den letzten Jahren haben sich grundlegende Zielsetzungen und somit auch die konkrete Aufgabenstellung an das Wohngebiet verändert. Im Rahmen der Fortschreibung galt es, dies zu prüfen und aktuelle Planungen im näheren Umfeld zu integrieren. 

Hierbei galt es, u.a. die Umsetzung der sog. „Forchheimer Mischung“. Alle neuen Wohnquartiere sollten dabei gewisse Anteile unterschiedlicher Gebäudetypen mit gewissen Grundstücksgrößen aufbieten. Diese Forderung geht u.a. einher mit der Funktion der Stadt als zukünftiges Oberzentrum in einem noch leicht ländlich geprägten Umfeld. Im Rahmen der Fortschreibung wurden zwei Varianten entwickelt, welche den neuen Ortsrand definieren und die anspruchsvolle Mischung umsetzen können. Ein neuer zentraler Platz, Grünflächen, Schule, Grundschule und quartiersbezogenes Gewerbe bilden dabei das neue Quartierszentrum. Klimaanpassungsmaßnahmen, wie etwa ein optimiertes  Regenwassermanagement als auch der Mobilitätswandel (Quartiersgarage) waren wichtige Themen der Ausarbeitung. Auf Grundlage der favorisierten Variante soll nun die weiteren Umsetzungsschritte erfolgen.