BPlan TauberCenter III, Lauda-Königshofen

Das Taubercenter westlich der Tauberstraße übernimmt mit dem darin angesiedelten Lebensmittelvollsortimenter, dem Drogeriemarkt, dem Bio-Lebensmittelmarkt und dem Textildiscounter sowie einer Bäckerei eine entscheidende Rolle in der gemeindlichen Versorgungsfunktion. Für eine langfristige Sicherung dieser Funktion plant die Stadt Lauda-Königshofen die Umstrukturierung des Standortes, welche in zwei Abschnitten erfolgen soll. Für die Umsetzung der Umstrukturierungen im ersten Abschnitt ist im Jahr 2021 bereits der Bebauungsplan „TauberCenter II“ wirksam in Kraft getreten. Der Bebauungsplan ermöglicht die Erweiterung der Verkaufsfläche des Drogeriemarktes sowie den Neubau und somit die Vergrößerung des Biomarktes im Norden des Taubercenters. Der Textilfachmarkt bleibt unverändert. In einem zweiten Abschnitt soll nun die Verkaufsfläche des Lebensmittelvollsortimenters im Süden des Taubercenters erweitert werden.

Dies ermöglicht die Schaffung großzügiger Verkehrs- und Gangflächen, wodurch ein alten- und behindertengerechtes Verkaufsgebäude entstehen und somit die Kundenfreundlichkeit des Marktes erhöht werden kann. Da die Freiflächen in diesem Bereich zudem gestalterische Mängel aufweisen und somit das Stadtbild aufgrund ihrer prominenten Lage unmittelbar am Stadteingang beeinträchtigen, forciert die Stadt in diesem Zuge eine Umgestaltung der Flächen. Die Aufstellung des Bebauungsplans „TauberCenter III“ dient der Umsetzung der strategischen Ziele der Stadt Lauda-Königshofen. Das Areal hat eine Größe von ca. 0,7 ha und liegt im Sanierungsgebiet „Bahngelände“. Das Gebiet befindet sich im großflächigeren Geltungsbereich „Mühlgärten“ aus dem Jahr 1964 mit der letzten Änderung 1998, der für die Flächen ein Gewerbegebiet festsetzt. Für die beabsichtigte Entwicklung muss neues Planungsrecht am Standort geschaffen werden.