WB Rother Neuland, Roth – 1. Preis

Zentraler entwurfsleitender Gedanke ist die Transformation des alten Industriestandorts in ein lebendiges, nutzungsgemischtes neues klimaPARKquartier von Roth. Dabei kommt der Landschaft eine zentrale Bedeutung zu. Mit der Schaffung eines breiten Freiraumkorridors dockt das neue Quartier als großer Park unmittelbar an die historische Altstadt an. Schloss und Kunstfabrik werden Elemente der Parklandschaft und erhalten damit eine neue Wertigkeit im Raumgefüge. Innerhalb des durchgehenden Landschaftsbands erfährt auch der östliche Rednitzarm einen Bedeutungszuwachs. Er fungiert nicht länger als Trennfuge zwischen Stadt und Fabrik, sondern stellt zukünftig eine attraktive Verbindung zwischen der Rednitzinsel und den nördlich gelegenen Frei- und Landschaftsräumen dar. Eingebettet in einen großzügigen Landschaftspark gliedert sich das neue Stadtquartier baulich-räumlich in zwei Bereiche unterschiedlicher Charakteristik.

Der Stadt unmittelbar zugeordnet sind drei Baufelder angeordnet, die mit deutlicher Fassung der Räume und Blockstrukturen eine eher städtische Atmosphäre prägen. Daran anschließend liegen Wohnhöfe mit einer gartenstädtischen Anmutung. Die einzelnen Baufelder zeigen eine unterschiedliche Programmatik. Das Freiraumkonzept greift u.a. die bestehenden ökologisch und atmosphärisch wertvollen Landschaftraumstrukturen entlang der Rednitz auf und transformiert den innerstädtischen Naturraum des ehemaligen privaten Werksgeländes zu einem öffentlichen Landschaftspark. Es wurde ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept erarbeitet, v.a. im Bezug auf alternative Mobilitätsangebote, Wassermanagement und erneuerbare Energien. Darüber hinaus prägen weitere Aspekte den Entwurf: Identität, Nutzungsmischung und Entwicklungsoffenheit.