RP Quartier Zenettistraße Lauingen

Auf Grund aktueller Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt soll in einem ersten Schritt das Quartier an der Zenettistraße mit einer betrachtet werden. Das Quartier liegt am südwestlichen Ende der mittelalterlichen Altstadt und wird durch die Stadtdurchfahrtsstraße Herzog-Georg-Straße erschlossen. Das Quartier ist geprägt durch die stadtbildprägende und historische Bausubstanz verbunden mit einer hohen Bebauungsdichte und Sanierungsstau. Mit dem städtebaulichen Rahmenkonzept wurden die grundsätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten im Kontext betrachtet, mögliche Nutzungen überprüft und die Grundlage für weitere Planungsschritte erarbeitet. 

Ziel hierbei war ein abgestimmtes städtebauliches Gesamtkonzept, das eine attraktive Stadtentwicklungsperspektive für den Standort aufzeigt und dabei die zukünftige Nutzung in Bezug auf Art und Maß definiert, die Gebietserschließung klärt und die Freiflächen angemessen berücksichtigt. Aufbauend auf einer umfangreichen Analyse und Bewertung des Gebietes und der Betrachtung der aktuellen Rahmenbedingungen für die Stadt wurden alternative städtebauliche Entwurfsansätze in einer großen Ausführlichkeit erarbeitet, vorgestellt und mit der Verwaltung diskutiert. Diese intensive Auseinandersetzung der zukünftige Entwicklungsspielräume bilden die Grundlage für den erforderlichen Dialog mit den Eigentümern.