FU Lebendige Mitte, Senden

Die Sparkasse Neu-Ulm / Illertissen beabsichtigt gemeinsam mit der Stadt Senden das Umfeld des Bürgerhauses städtebaulich neu zu ordnen. Dieses, bereits im ISEK, formulierte Ziel erhält mit der Absicht der Sparkasse, ihr bestehendes Gebäude aufgrund des mangelhaften baulichen Zustandes zur Disposition zu stellen, eine realistische Umsetzungsperspektive. Für die Stadt Senden eröffnet sich dadurch die große Chance, im Zuge einer Neuordnung den zentralen Bereich der Innenstadt zu einer attraktiven räumlichen und funktionalen Mitte zu entwickeln.

Aufgabenstellung der Feinuntersuchung war es, die wesentlichen Entwicklungsziele zu definieren und die konkreten städtebaulichen Rahmenbedingungen und Restriktionen zu beschreiben, insbesondere für die Einbindung der angrenzenden Grundstücke. 

Die Erarbeitung alternativer Entwicklungsvarianten zur Mobilisierung der Mitwirkungsbereitschaft der privaten Eigentümer als auch für eine flexible Weiterentwicklung stand dabei im Fokus.

Es wurde aufgezeigt, dass die erarbeiteten Varianten sich mit ihrer vorgeschlagenen Bebauungsstruktur städtebaulich gut in die Sendener Innenstadt einordnen. Es kann darüber hinaus ein zentraler öffentlicher Raum gebildet werden, der einen attraktiven Auftakt in die Innenstadt darstellt. Schließlich wurde eine städtebauliche Variante durch den Stadtrat favorisiert und weiter im Detail ausgearbeitet. Insgesamt bietet die Feinuntersuchung im Ergebnis eine umfassende Grundlage für die weiteren anstehenden Planungsschritte.