WB Klimaneutrales Wohnen in Büchenbach Breite Äcker, Erlangen

Der städtebauliche Entwurf fügt exemplarisch wesentliche Bausteine zukunftsorientierter, resilienter Siedlungsentwicklung zu einem ganzheitlichen räumlichen Konzept zusammen. Klimaneutralität, Minimierung des Flächenverbrauchs, attraktives Wohnumfeld, Verknüpfung mit dem Landschaftsraum und den angrenzenden Quartieren sowie eine weitgehend autofreie Erschließung sind zentrale Ziele des städtebaulichen Konzepts. Um das Wohnquartier vor den Lärmemissionen des Adenauer Rings zu schützen, werden klare Raumkanten im Norden und Nord-Westen ausgebildet. Die Gebäudetypologien sind nutzungsoffen und adaptiv proportioniert. Sie bieten flexible Möglichkeiten eines vielfältigen und sozial differenzierten Wohnraumangebotes, das den unterschiedlichen Bedürfnissen verschiedener Alters- und Nutzergruppen gerecht wird. 

Prägendes und identitätsstiftendes Element ist der zentrale, grüne Quartiersanger. Die an den Platz angrenzenden Wohngebäude bieten Gestaltungsfreiheit beispielsweise für genossenschaftlich organisierte Baugruppen. Die Erdgeschosse am Anger sind durchlässig gestaltet und bieten Raum für Veranstaltungen, einen Nachbarschaftstreff, Co-Working Räume und unterstützen das Mobilitätsangebot, z. B. durch ein Bike-Repair-Cafe. Die weiteren Wohntypologien gruppieren sich um fünf Höfe, die das Quartier in kleinere, privatere Untereinheiten gliedern. Sie setzen sich zusammen aus Geschosswohnungsbau (gefördert und frei finanziert) sowie verdichteten Einfamilienhäusern (Reihenhauseinheiten) und sind über eine Blockerschließung zugänglich. Mit einer GFZ von durchschnittlich 1,21 (max. IV Geschosse) weist das Quartier eine höhere Dichte als die vorangegangenen östlichen Bauabschnitte auf.