BPlan Rosenstraße -Auf der Spöck 05/2015, Illertissen

Mit dem Bebauungsplan 5/2015 soll für das Gebiet das Maß der zukünftig möglichen Bebauung bestimmt und somit städtebaulich verträglich gestaltet werden. Das Plangebiet bildet einen zentralen und historisch bedeutsamen Bereich der Stadt Illertissen. Er steht für eine vitale Mischung aus Einzelhandel,
Dienstleistung, Gastronomie sowie Wohnen. Der Qualität des Wohnumfeldes kommt eine besondere Bedeutung zu. Im Jahr 2010 wurde für die Stadt Illertissen ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)
erstellt.

Auf Basis der dort definierten Ziele und Handlungsfelder wurde als Grundlage für den Bebauungsplan vorab ein städtebauliches Rahmenkonzept erarbeitet, das die wesentlichen räumlichfunktionalen Rahmenbedingungen und Ziele als Grundlage für die anschließende Bauleitplanung präzisiert und definiert. Aufgrund des Entwicklungsdrucks und der komplexen Anforderungen in diesem Gebiet soll hierbei ein Bebauungsplan die nachhaltige städtebauliche Entwicklung in diesem
Bereich gewährleisten.