RP Entwicklungskonzept Gewerbegebiet Laubanger

Der interkommunale Gewerbestandort
Laubanger zählt mit seinen ca. 150.000 m² Verkaufsfläche zu einer der größten Handelsagglomerationen in Deutschland. Er ist aus den städtebaulich verwobenen Gemarkungen der Städte Hallstadt und Bamberg in einem hafennahen Gewerbe und Industriegebiet entstanden. Im Gegensatz zur Bamberger Innenstadt, die unter Betrachtung vielfältiger städtebaulicher und funktionaler Aspekte eine sehr hohe Aufenthaltsqualität aufweist, besitzt der Gewerbepark Laubanger als  autokundenorientierter Standort kaum städtebauliche und stadtgestalterische Qualitäten. In der Vergangenheit kontinuierlich als Gewerbe- und Einkaufsstandort entwickelt steht der Laubanger heute in direkter Konkurrenz zu anderen, in unmittelbarer Nähe gelegenen, Gewerbestandorten.

Damit die starke Position des Laubangers als Gewerbe- und Einkaufsstandort auch in Zukunft gewährleistet werden kann, müssen bereits heute die Weichen dafür gestellt werden. Die hierzu erforderlichen Strategien und Maßnahmen sollen deshalb in einer Entwicklungskonzeption erarbeitet werden und als Grundlage der zukünftigen Standortentwicklung dienen. Ergebnis der Planung ist ein Masterplan für die nächsten 12 Jahre, der die wesentlichen Ziele und Handlungsfelder aufzeigt und die damit verbundenen Projekte benennt. Der Masterplan ist damit ein Handlungskonzept, das die Entwicklung des Laubangers zukünftig planerisch begleitet. Er gibt die gewünschte Richtung vor und zeigt mögliche Szenarien auf. Konkrete Projektplanungen sind nicht Inhalt der Konzeption. Dies wird Aufgabe nachfolgender, vertiefender Realisierungsplanungen sein.